495 000 €
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Exclusivité! Découvrez ce magnifique appartement de 3 chambres, idéalement situé sur le boulevard Carnot, offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Doté d'un séjour spacieux de 26 m², parfait pour recevoir. Cet appartement est équipé d'un triple vitrage phonique, vous garantissant une tranquillité absolue malgré la proximité du boulevard. Ce bien rare, combinant confort moderne et emplacement stratégique, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s’installer dans l'une des villes les plus prisées de la Côte d'Azur. Idéal pour un investissement locatif.
Référence: 503
Code postal : 06400
Surface habitable (m²) : 83 m²
Surface loi Carrez (m²) : 83 m²
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Etage : 1
Nombre de niveaux : 1
Ascenseur : OUI
Vue : Sur le Lycée Carnot
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : AMERICAINE
Type de cuisine : EQUIPEE
Mode de chauffage : Gaz de ville
Type de chauffage : Au sol
Format de chauffage : Collectif
Interphone : OUI
Balcon : OUI
Cave : OUI
Surface cave (m²) : 5
Exposition : SUD
Année de construction : 1960
plan de sauvegarde : NON
Prix de vente honoraires TTC inclus : 399 999 €
Prix de vente honoraires TTC exclus : 381 049 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,97 %
Charges : 200 €
Taxe foncière annuelle : 1 100 €
